Квартиры в домах 602 серии

Этажность: 9

Материал наружных стен: бетонные панели

Высота жилых помещений: 250 см

Квартиры: одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные

Производитель: Обуховский ДСК

Годы строительства: 1966-1973

Основные районы расположения: Фрунзенский, Невский

Первая девятиэтажная серия домов в Ленинграде, одна из самых ранних брежневок. Производство домостроительной серии 1-ЛГ602 началось на Обуховском ДСК (ДСК-2) в 1966 году и закончилось в начале 1970-х годов. Серия включала в себя пять типов девятиэтажных домов разной протяженности. «Проекты предусматривают применение новых отделочных материалов – керамики, стеклянных плиток, полимеров. Расширена цветовая гамма панелей. Фасады стали более пластичными и выразительными. Многое изменилось и во внутренней отделке зданий. Улучшились (разумеется, по отношению к постройкам хрущевской поры) звукоизоляционные качества перегородок и перекрытий», – писали в газетах о домостроительной серии, призванной стать самой массовой.

Но реальная строительная практика в СССР эпохи развитого социализма серьезно отличалась от того, что рисовалось на ватмане. Одна из удач проектировщиков – светлые лестничные площадки с вытянутым в горизонтальной плоскости окном. Здесь появились лифты и мусоропроводы. Планировки домов не отличались разнообразием. Конструкция лестнично-лифтового узла позволяла разместить на этаже четыре квартиры и, в общей сложности, десять жилых комнат. Таким образом, на одной лестничной площадке дома серии 1-Лг-602 могут размещаться одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с общим числом комнат, кратным десяти («две двухкомнатные + две трехкомнатные», «две четырехкомнатные + две однокомнатные», «одно-, двух-, трех- и четырехкомнатная»). На эти четыре квартиры приходятся также две лоджии (исключение составляют лишь торцевые секции). К числу планировочных недостатков серии можно отнести отсутствие подсобных помещений – есть квартиры без кладовок, а также неудобные кухни: при не такой уж и маленькой площади – больше 7 кв. м – они как бы прижаты к наружной стене монолитной стандартной сантехкабиной (их на стройплощадки привозили уже готовыми), а стена, разделяющая кухню и санитарные «удобства», представляет собой короб, в котором проложены трубы и вентканалы.

Это неудобство стало очевидным сразу, а потому архитектор Сваричевский предложил развернуть лестничные узлы в домах этой серии на 45 градусов. Такая компоновка позволяла расположить на этаже не четыре, а шесть квартир, увеличив при этом площади кухонь и санузлов. Предложение сулило немалый экономический эффект, однако дело ограничилось строительством экспериментального дома на пересечении улиц Будапештской и Турку (бывшая Бассейная ул.) в 1970 году и премией Совета Министров в 1973.

С середины 1970-х годов строились улучшенные модификации серии 1-602У, отличающиеся от прототипа поперечно расположенными ваннами, позволяющими поставить стиральную машину, и увеличенными кухнями.

Потребительские качества

Места общего пользования (кухни, прихожие, санузлы) в квартирах типовых домов 1-602 не поддаются перепланировкам. Узкая кухня здесь – не самое подходящее место для расположения стандартной стиральной машины, а для того, чтобы разместить стиральный автомат в ванной комнате с продольно расположенной ванной, от раковины придется отказаться. Сделать полноценную кладовку в таком доме можно только если пожертвовать площадью и без того не слишком просторных комнат.

Читайте также:  Как сделать из аквариума террариум

Квартиры в домах серии 1-602 по ценам сопоставимы с квартирами в хрущевках, однако строительное качество – заметно выше. Двусторонняя четырехкомнатная квартира в таком доме – неплохой вариант для большой семьи.

Дома серии 1-602 – холодные, толщина наружной стены – около 35 см, что никак не вписывается в современные нормы теплозащиты зданий для нашего региона. Тем не менее, основные источники теплопотерь – не сами стеновые панели, а ветхие оконные блоки (которые можно заменить современными стеклопакетами в металлопластиковых рамах) и межпанельные стыки.

Серия 602 (1-ЛГ-602) — панельный дом брежневского периода

Этажность 9-ти этажное;

Информация о годах и территории строительства: серию дома 602 (1-ЛГ-602) использовали для возведения с 1966-1981 гг. в Санкт-Петербурге.

За постройку домов с такой планировкой стал отвечать Обуховский ДСК, от «хрущевок» которого не остались в восторге высшие партийные слоя Ленинграда. В зданиях этой серии была расширена цветовая гамма отделки фасадов, а деревянный паркет был заменен линолеумом. Сами фасады стали намного выразительнее и пластичнее. На широких лестничных площадках спроектированы лифты и мусоропроводы.

Основными минусами домов является отсутствие кладовых комнат и неудобная планировка кухни, зажатой между монолитной сантехкабиной и внешней стеной. Перепланировка из-за этой особенности полностью исключена. Стоимость жилья этой серии сопоставима с ценами на панельные пятиэтажки

Планировка 602 (1-ЛГ-602) с размерами

Ниже на фото план-чертеж 602 (1-ЛГ-602) с размерами, сравните его с планировкой 600 (1-ЛГ-600) серии, она под первым фото.

  • 1ЛГ-602В, 1966-69

«Серия 1ЛГ-602В, модификация, строившаяся в 1966-1969 годах». Строилась на севере Купчино и юге Гражданки. У неё очень широкие окна парадной, состоящие из трёх секций, а торцевая площадь разделена двумя балконами на этаже в отношении 2:1. Лифт расположен между этажами. Все дома строились только в серийных конфигурациях.

Серийные конфигурации:

o 1ЛГ-602В-6: 6 парадных и 216 квартир;

Первый из трех первых домов серии 1ЛГ-602В: Пражская ул. 39

o 1ЛГ-602В-7: 7 парадных и 252 квартиры;

o 1ЛГ-602В-8: 8 парадных и 288 квартир с малогабаритными квартирами;

Второй трех первых домов серии 1ЛГ-602В: Будапештская ул. 50

o 1ЛГ-602В-9: 9 парадных и 324 квартиры;

Третий из трех первых домов серии 1ЛГ-602В: Бухарестская ул. 94к1

Серия 1ЛГ-602В, модификация, строившаяся в 1969-1970 годах». Строилась на севере Купчино, юге Гражданки, а также в Весёлом Посёлке. Отличия от предыдущей модификации в суженных до двух секций окнах парадных. Это было сделано для дальнейшего изменения лестничной клетки. Все дома строились только в серийных конфигурациях.
Интересен дом по ул. Софьи Ковалевской 10к2 — уникален этот 6-парадный дом тем, что окна средних четырех парадных с трех-секционными рамами, а первая и шестая парадные — двух-секционные, т.е. более поздние.

Читайте также:  Какая краска ложится на эмаль

Серийные конфигурации:

o 1ЛГ-602В-6: 6 парадных и 216 квартир;

o 1ЛГ-602В-6: 6 парадных и 216 квартир с экспериментальными оконными рамами без форточек;

o 1ЛГ-602В-7: 7 парадных и 252 квартиры;

o 1ЛГ-602В-8: 8 парадных и 288 квартир с малогабаритными квартирами;

o 1ЛГ-602В-9: 9 парадных и 324 квартиры;

o 1ЛГ-602В-9: 9 парадных и 324 квартиры с экспериментальными оконными рамами без форточек.

«Серия 1ЛГ-602, модификация, строившаяся в 1970-1971 годах». Начиная с 1970г и с экспериментального дома с диагональными лестничными клетками Будапештская ул. 14к1 у домов этой серии стали происходить существенные изменения. Первым радикально изменились лестничные клетки — лифт переехал с пространства между этажами, на сам этаж, в больших квартирах примерно на 1 метр увеличились кухни за счет сужения самой лестничной клетки и сдвигом несущих стен. Убрана лишняя, как бы, лифтовая шахта и убрана дыра лестничного пролета. Все дома строились только в серийных конфигурациях.

Описание экспериментального дома с системой диагональных лестниц на основе серии 1ЛГ-602В — Будапештская ул. 14к1 из журнала Строительство и Архитектура Ленинграда 06 1970г.

Серийные конфигурации:

o 1ЛГ-602В-6: 6 парадных и 216 квартир;

o 1ЛГ-602В-7: 7 парадных и 252 квартиры;

o 1ЛГ-602В-8: 8 парадных и 288 квартир с малогабаритными квартирами;

o 1ЛГ-602В-9: 9 парадных и 324 квартиры.

«Серия 1ЛГ-602, модификация, строившаяся в 1971-72 годах». Отношение длин торцевых балконов, в отличие от модификаций 60-х годов, стало 1:1. Впервые в домах этой серии появилась поворотная парадная, как у экспериментального дома Будапештская ул. 36 и арка. Эта модификация явилась переходной, таких домов построено достаточно мало и встречаются только две из четырех серийных конфигурации. Строились они до начала-середины 1972г.

Серийные конфигурации:

o 1ЛГ-602В-6: 6 парадных и 216 квартир;

o 1ЛГ-602В-8: 8 парадных и 288 квартир с малогабаритными квартирами;

«Серия 1ЛГ-602, модификация, строившаяся в 1972-1975 годах». Здесь изменена конструкция окон, исчезли форточки. Редкие дома в этой модификации были в серийных конфигурациях. Модификация строилась достаточно массово в Купчино и немного в Веселом Поселке, на Гражданке и в Комендантском Аэродроме. Примерно в 1973 году у больших двухсторонних квартир изменились санузлы — ванна встала поперек и появилось место для стиральной машины. За счет чего также увеличилась и кухня. В односторонних квартирах же всё осталось по-прежнему. Такие дома можно различить по количеству дырок в воздуховодам над парадной (у домов с измененными сантехкабинами дырок две, а у старых три). Такие дома строились где-то до 1975 года, когда изменились и санузлы в односторонних квартирах.

Читайте также:  Как склеить зеркало в домашних условиях

Серийные конфигурации:

o 1ЛГ-602В-6: 6 парадных и 216 квартир;

o 1ЛГ-602В-7: 7 парадных и 252 квартиры;

o 1ЛГ-602В-8: 8 парадных и 288 квартир с малогабаритными квартирами;

o 1ЛГ-602В-9: 9 парадных и 324 квартиры;

«Серия 1ЛГ-602, модификация, строившаяся примерно в 1975 году». Эта модификация явилась переходной к серии 1ЛГ-602В второго поколения, у неё окна парадных стали состоять из трех квадратных окошек. А у некоторых домов вместо трехстворчатых окон, на кухнях и у маленьких комнат окна стали двустворчатыми. Модификация строилась в основном в Веселом поселке, таких домов построено достаточно мало. Серийных конфигураций не выявлено.

  • 1ЛГ-602В 1975-1983

Начиная примерно с 1975 года серия 1ЛГ-602 претерпела серьёзную модернизацию. У домов серии 1ЛГ-602В, 1975-83гг изменились планировки односторонних квартир, изменились санузлы также как и у больших квартир. А за счет этого изменились кухни, они стали выступать за пределы фасада, а к ним также подтянулись и маленькие комнаты, тоже увеличив свою площадь. Но уменьшились окна в этих комнатах и кухнях. Такие дома разительно отличаются от своих предков. За редким исключением, в каждой квартире есть балкон. Серийных конфигураций не много. Но чаще всего дома имеют различные повороты и различные секции. Так в одном доме может быть как простая, так и укороченная секция, причем они могут чередоваться через одну. А бывает что в одной секции присутствуют и обычные, и укороченные квартиры. Ещё можно разделить дома на две модификации по виду торца (либо с балконами со стороны заднего фасада и просто окнами на стороне переднего, либо вторая: где есть только балкон со стороны переднего, а балкон у квартиры на заднем фасаде находится на самом фасаде вместо глухой панели. Второй вариант более ранний, до 1977г постройки), но существуют дома, где присутствуют оба вида торца. Чаще всего они состоят из отдельных домов, пристроенных вплотную друг к другу, как со сдвигом на одну панель, так и просто перпендикулярно друг к другу. Также существует много домов с глухими торцами. Строились дома 1ЛГ-602В вплоть до начала 80-х годов, когда её полностью вытеснила 137 серия.

Серийные конфигурации:

o 1ЛГ-602У: 5 этажей, 5 парадных и 100 квартир после 1977г;

o 1ЛГ-602У: 5 этажей, 6 парадных и 120 квартир после 1977г;

o 1ЛГ-602У: 9 этажей, 5 парадных и 180 квартир до 1977г;

o 1ЛГ-602У: 9 этажей, 6 парадных и 215 квартир после 1977г;

Оцените статью
Добавить комментарий

Adblock detector